Découvrez vite cet ancien restaurant (bâti sur 1970 m2), de belle renommée (fermé depuis peu pour cause de retraite). Il réunit tous les critères essentiels à la réussite de votre affaire : Bien situé (sur un axe passant), un grand parking,(capacité de 50 vehicules envirion), un cachet exceptionnel, de belles et grandes salles mais aussi des salles plus cosy (capacité de plus de 100 couverts), une grande cuisine pro avec son équipement complet, sa chambre froide. De plus, ce restaurant répond aux normes incendie et accueil des personnes en situation de handicap.
De construction robuste, typiquement avesnoise, cet établissement ne nécessite aucun travaux et peut accueillir de suite votre activité et votre famille
Coté professionnel, vous disposez au rez de chaussée d'une belle entrée, entourée de trois salles de tailles et capacités différentes, dont une avec cheminée, une cuisine de 70 m2, un espace sanitaire (2 wc,1 urinoir, vasque) et un vestiaire avec accès extérieur. A l’étage une très belle salle de grande hauteur sous plafond, d’environ 115 m2, avec son exceptionnelle charpente apparente, une salle vestiaire pour le personnel avec accès extérieur par escalier donnant sur l'arrière du restaurant
Deux appartements sont aménagés dans la bâtisse :
Au rez de chaussée, un bel appartement parfaitement aménagé d'environ 70 m2, comprend une entrée, salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour avec accès extérieur et une cuisine américaine équipée
A l'étage un second logement (charpente apparente) se compose d'une pièce (aménagée en bureau, dégagement, deux chambres communicantes, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur un espace nuit.
Terrasse, garage, carport et grand parking complètent ce bien exceptionnel.
Ideal et équipé pour une activité de restaurant, l’immeuble accueillera tous types d’activités
Côté technique : chauffage central gaz (citerne), rénovée entièrement en 2012, elle ne nécessite aucun travaux sauf assainissement (fosse septique)
(Travaux réalisés : charpente, couverture en ardoise naturelle, isolation, menuiseries double vitrage de grande qualité et anti effraction, salles de bain et cuisine) Ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
De construction robuste, typiquement avesnoise, cet établissement ne nécessite aucun travaux et peut accueillir de suite votre activité et votre famille
Coté professionnel, vous disposez au rez de chaussée d'une belle entrée, entourée de trois salles de tailles et capacités différentes, dont une avec cheminée, une cuisine de 70 m2, un espace sanitaire (2 wc,1 urinoir, vasque) et un vestiaire avec accès extérieur. A l’étage une très belle salle de grande hauteur sous plafond, d’environ 115 m2, avec son exceptionnelle charpente apparente, une salle vestiaire pour le personnel avec accès extérieur par escalier donnant sur l'arrière du restaurant
Deux appartements sont aménagés dans la bâtisse :
Au rez de chaussée, un bel appartement parfaitement aménagé d'environ 70 m2, comprend une entrée, salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour avec accès extérieur et une cuisine américaine équipée
A l'étage un second logement (charpente apparente) se compose d'une pièce (aménagée en bureau, dégagement, deux chambres communicantes, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur un espace nuit.
Terrasse, garage, carport et grand parking complètent ce bien exceptionnel.
Ideal et équipé pour une activité de restaurant, l’immeuble accueillera tous types d’activités
Côté technique : chauffage central gaz (citerne), rénovée entièrement en 2012, elle ne nécessite aucun travaux sauf assainissement (fosse septique)
(Travaux réalisés : charpente, couverture en ardoise naturelle, isolation, menuiseries double vitrage de grande qualité et anti effraction, salles de bain et cuisine) Ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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