479 900 €
181 m² / 1 670 m²
7 pièces
Nous vous proposons cette magnifique chaumière de 181 m2 à 15 minutes du Touquet et de Montreuil-sur-Mer. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par un hall d'entrée , un spacieux salon séjour très lumineux avec triple exposition donnant accès sur une grande terrasse exposée sud avec accès direct sur le jardin , une cuisine équipée, un couloir desservant deux chambres , un WC séparé et une salle de bain. L'une des deux chambres donne accès directement sur la terrasse exposée sud avec une vue paisible sur le jardin. A l'étage : un couloir dessert deux chambres, un bureau, une grande salle de jeux (45m²) et un WC séparé. Vous apprécierez le jardin arboré de 1670 m2. Un très grand garage, ainsi qu'un local chaufferie seront très appréciés pour les voitures ou le rangement. Bien en parfait état. La toiture a été refaite entièrement et bénéficie d'une garantie jusqu'en 2032.Pompe à chaleur et ballon thermodynamique garantissent une très bonne performance énergétique. ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Pascal CONTESSOTTO au [Coordonnées masquées] (7j/7) ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au [Coordonnées masquées]. DPE : Performance énergétique : C (146 KWh/m²) Emissions de Co2 : A (4 Kg/m²) Taxe foncière : 1107 euros /an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Chaumiere 181m² - 5 chambres - vie de plain pied - entre montreuil et le touquet
479 900 €