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Saint-andre-de-cubzac - proche du centre ville - secteur calme
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Emplacement idéal, aux abords du centre-ville de Saint André de Cubzac, secteur calme et recherché. Maison de style élevée sur sous-sol, construite en 1969, d’une superficie habitable d’environ 152m2 disposant de 6 chambres (+ sous-sol de 100m2) sur une belle parcelle d’environ 900m2 piscinable, entièrement close et arborée (nombreux fruitiers). Elle se compose ainsi : - Entrée, vaste et lumineux salon/salle à manger (agréable vue dégagée), cuisine, salle de bain, 3 chambres, dégagement, WC et balcon. - A l’étage : palier, 3 chambres à finir d’aménager, douche/WC et 2 greniers. - Grand sous-sol (100m2) à usage de garage, atelier, cellier, cave, WC. Alimentée en eau et électricité. Maison en bon état et bien entretenue (Intégralité des huisseries remplacées), fibre internet dans la rue, reliée au tout à l’égout. Idéale pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
Emplacement idéal, aux abords du centre-ville de Saint André de Cubzac, secteur calme et recherché. Maison de style élevée sur sous-sol, construite en 1969, d’une superficie habitable d’environ 152m2 disposant de 6 chambres (+ sous-sol de 100m2) sur une belle parcelle d’environ 900m2 piscinable, entièrement close et arborée (nombreux fruitiers). Elle se compose ainsi : - Entrée, vaste et lumineux salon/salle à manger (agréable vue dégagée), cuisine, salle de bain, 3 chambres, dégagement, WC et balcon. - A l’étage : palier, 3 chambres à finir d’aménager, douche/WC et 2 greniers. - Grand sous-sol (100m2) à usage de garage, atelier, cellier, cave, WC. Alimentée en eau et électricité. Maison en bon état et bien entretenue (Intégralité des huisseries remplacées), fibre internet dans la rue, reliée au tout à l’égout. Idéale pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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