BELLE MAISON ANCIENNE EN PIERRES DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de Condom et de ses commodités, cette propriété est pleine de charme, entourée par un grand jardin magnifiquement arboré. La maison en pierres et ses dépendances sont un hâvre de paix.
La maison elle-même sur 2 niveaux se compose :
- en rez de jardin, d'un grand salon avec une cheminée, d'un coin salle à manger ouvrant sur une terrasse idéale pour les dîners d'été au frais, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et salle d'eau attenante (avec un wc). Bureau ans ce wui était autrefois un pigeonnier. Sur toute la longueur du bâtiment, grande terrasse donnant sur le jardin
- au premier étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc et une grande salle de bain familiale.
En dehors de ce bâtiment principal, la propriété dispose également :
- d'une petite pièce indépendante (à l'arrière de la cuisine) utilisée comme cuisine d'été/débarras, accessible par un portail à deux battants depuis la ruelle
- d'un atelier d'artiste composé de deux grandes pièces (eau et électricité) pouvant devenir un studio d'amis supplémentaire
- d'un bâtiment avec cave en rez de jardin et appartement de 2 pièces au 1er étage avec petite terrasse
- d'un hangar de type agricole utilisé comme garage et débarras.
Grande pisicine octogonale avec plage en pierres (liner récent).
Raccordement à l'assainissement collectif.
Chauffage au fioul. Huisseries en bois.
Toiture en bon état.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine notamment)
La propriété se trouve dans un petit hameau très calme, conférant à l'ensemble une impression de grande tranquillité et d'intimité.
Habitable immédiatement, il existe néanmoins encore le potentiel de développer la propriété.
Activité d'hébergement touristique possible.
Condom est à 6kms, avec ses commodités (supermarchés, boutiques, hôpital avec Urgences, médecins en particulier), ses bars et restaurants, et ses activités culturelles et touristiques. Nombreux sites d'intérêt à proximité.
UNE OPPORTUNITE D'ACQUERIR UN VERITABLE COIN DE PARADIS !
POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33(0) 5 62 29 59 57
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Dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de Condom et de ses commodités, cette propriété est pleine de charme, entourée par un grand jardin magnifiquement arboré. La maison en pierres et ses dépendances sont un hâvre de paix.
La maison elle-même sur 2 niveaux se compose :
- en rez de jardin, d'un grand salon avec une cheminée, d'un coin salle à manger ouvrant sur une terrasse idéale pour les dîners d'été au frais, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et salle d'eau attenante (avec un wc). Bureau ans ce wui était autrefois un pigeonnier. Sur toute la longueur du bâtiment, grande terrasse donnant sur le jardin
- au premier étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc et une grande salle de bain familiale.
En dehors de ce bâtiment principal, la propriété dispose également :
- d'une petite pièce indépendante (à l'arrière de la cuisine) utilisée comme cuisine d'été/débarras, accessible par un portail à deux battants depuis la ruelle
- d'un atelier d'artiste composé de deux grandes pièces (eau et électricité) pouvant devenir un studio d'amis supplémentaire
- d'un bâtiment avec cave en rez de jardin et appartement de 2 pièces au 1er étage avec petite terrasse
- d'un hangar de type agricole utilisé comme garage et débarras.
Grande pisicine octogonale avec plage en pierres (liner récent).
Raccordement à l'assainissement collectif.
Chauffage au fioul. Huisseries en bois.
Toiture en bon état.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine notamment)
La propriété se trouve dans un petit hameau très calme, conférant à l'ensemble une impression de grande tranquillité et d'intimité.
Habitable immédiatement, il existe néanmoins encore le potentiel de développer la propriété.
Activité d'hébergement touristique possible.
Condom est à 6kms, avec ses commodités (supermarchés, boutiques, hôpital avec Urgences, médecins en particulier), ses bars et restaurants, et ses activités culturelles et touristiques. Nombreux sites d'intérêt à proximité.
UNE OPPORTUNITE D'ACQUERIR UN VERITABLE COIN DE PARADIS !
POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33(0) 5 62 29 59 57
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Référence: 12011262773
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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