Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à 10 mn à pied du RER "E" proche des commerces, du marché et des écoles / Avenue du General de Gaulle. Bien possédant la licence IV.
Situé dans un bel immeuble ancien, murs de boutique pignon sur rue de 49 m2 (34,40 m2 loi Carrez + 15 m2 de cave relié) comprenant une entrée, une salle, une cuisine, un WC indépendant et une cave de 15 m2. Un garage de 15 m2 complète ce bien.
Locataire actuellement sur place, Bail 3/6/9 renouvelé en 2023, loyer 1.400 euros / mois charges comprises.
Le locataire paye également la taxe foncière de 900 euros.
Idéal investisseur.
A visiter rapidement.
Moriss Immobilier.
Situé dans un bel immeuble ancien, murs de boutique pignon sur rue de 49 m2 (34,40 m2 loi Carrez + 15 m2 de cave relié) comprenant une entrée, une salle, une cuisine, un WC indépendant et une cave de 15 m2. Un garage de 15 m2 complète ce bien.
Locataire actuellement sur place, Bail 3/6/9 renouvelé en 2023, loyer 1.400 euros / mois charges comprises.
Le locataire paye également la taxe foncière de 900 euros.
Idéal investisseur.
A visiter rapidement.
Moriss Immobilier.
Référence: 83369996
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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