162 750 €
113 m² / 600 m²
6 pièces
ENSEMBLE IMMOBILIER
L'équipe de M.P.I Mon Projet Immobilier est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier d'environ 113m² sur un terrain d'environ 600m² situé sur la commune d'Almenêches(61570)
À vendre : Ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première, prête à habiter, offre une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, 4 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde maison, offrant un potentiel habitable de 119 m², nécessite des travaux. Ajoutez à cela un garage de 80 m², convertible en logement locatif. Idéal pour une grande habitation ou un investisseur envisageant la création de quatre maisons distinctes. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m², avec une isolation extérieure récemment refaite. Opportunité à saisir !
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Surdon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A88 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi un restaurant, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie.
Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 162 750 (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon
L'équipe de M.P.I Mon Projet Immobilier est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier d'environ 113m² sur un terrain d'environ 600m² situé sur la commune d'Almenêches(61570)
À vendre : Ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première, prête à habiter, offre une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, 4 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde maison, offrant un potentiel habitable de 119 m², nécessite des travaux. Ajoutez à cela un garage de 80 m², convertible en logement locatif. Idéal pour une grande habitation ou un investisseur envisageant la création de quatre maisons distinctes. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m², avec une isolation extérieure récemment refaite. Opportunité à saisir !
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Surdon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A88 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi un restaurant, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie.
Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 162 750 (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon
Référence: VM403-COMPANY34643YVM
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 113m² à almeneches
162 750 €