Véritable havre de paix pour toute la famille, parfaitement située à Douchy les mines.
Entièrement rénovée, cette propriété associe charme, espace et fonctionnalité. L'occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison unique en son genre.
Le terrain de plus de 1000 m² offre un cadre de vie agréable, une grande terrasse pour vos moments de détente et un garage de plus de 60 m² permettant d'accueillir 3 voitures.
Petit plus sympa, cette maison dispose d'un bureau avec accès indépendant idéal pour les professionnels ou pour un projet de studio indépendant et un local commercial actuellement loué 850¤ offrant un revenu supplémentaire non négligeable.
Au rez de chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger élégante, une cuisine équipée pour les gastronomes, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une pièce de vie exceptionnelle et lumineuse de plus de 70 m² avec mezzanine.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec douche privative, accompagnées d'une salle de bain XL équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, répondant aux besoins de confort et d'intimité de chacun.
Son 'truc en plus' : Les combles aménageables, un potentiel supplémentaire pour créer encore plus d'espace selon vos envies.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous charmer par cette jolie maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28795874)
Entièrement rénovée, cette propriété associe charme, espace et fonctionnalité. L'occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison unique en son genre.
Le terrain de plus de 1000 m² offre un cadre de vie agréable, une grande terrasse pour vos moments de détente et un garage de plus de 60 m² permettant d'accueillir 3 voitures.
Petit plus sympa, cette maison dispose d'un bureau avec accès indépendant idéal pour les professionnels ou pour un projet de studio indépendant et un local commercial actuellement loué 850¤ offrant un revenu supplémentaire non négligeable.
Au rez de chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger élégante, une cuisine équipée pour les gastronomes, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une pièce de vie exceptionnelle et lumineuse de plus de 70 m² avec mezzanine.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec douche privative, accompagnées d'une salle de bain XL équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, répondant aux besoins de confort et d'intimité de chacun.
Son 'truc en plus' : Les combles aménageables, un potentiel supplémentaire pour créer encore plus d'espace selon vos envies.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous charmer par cette jolie maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28795874)
Référence: 1283855
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 300m² à douchy-les-mines
340 000 €