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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Benavente Franck
à Astaffort
CLG Nuisibles
à Bon-Encontre
Sols Souples.Parquets
à Bon-Encontre
Peintre Décorateur
à Auradou
ARCADIE Maîtrise d'œuvre
à Colayrac-Saint-Cirq
* immeuble en excellent état pour investisseur *
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
Votre peintre
Profitez du savoir faire de votre peintre en batiment, au service de vos projets depuis plus de 15 ans.
06 82 50 34 08 ou cliquez-ici
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Nous intervenons rapidement pour toutes invasions : frelons, guêpes, chenilles processionnaires, insectes, rongeurs
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Sols Souples et Parquets - 32 ans d'expérience dans la pose de revêtements de sol à Agen
06 79 65 56 22 ou cliquez-ici
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06 81 63 88 46 ou cliquez-ici
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Savoir faire, rénovation, transformation, création, construction; respect des délais et des budgets, assurance décennale
05 53 66 99 36 ou cliquez-ici
Immeuble en excellent état composé de trois niveaux, jardin sur l'arrière, équipé d'un ascenseur
RDC : Garage 4 véhicules + pièce à aménager pour studio donnant sur terrasse
Place de parking
1ER : App T3 70m² cuisine séparée ouverte sur lumineuse pièce de vie, buanderie, salle de bain, balcons
2EME : App T3 70m² cuisine séparée ouverte sur lumineuse pièce de vie, buanderie, salle de bain, balcons
Chauffage gaz, menuiseries double vitrage VR électriques, cuisines aménagées, le tout en excellent état
Terrain piscinable ou constructible selon plu avec accès traversant l'immeuble
Accès aux étages par ascenseur ou escalier central
Combles isolés
Forte rentabilité possible
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_6835
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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