Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Réf. 9426 - viager occupe - nice (06) - mont-gros
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en prêt
Immoprêt Nice vous accompagne dans votre recherche de financement pour la réalisation de tous vos projets.
04 89 00 15 57 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :
07 67 79 53 62 ou cliquez-ici
Réf. 9426 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - Mont-Gros
Sur les hauteurs, à deux pas des commerces et du tram L1, dans un quartier résidentiel calme, un agréable et lumineux APPARTEMENT de 3 pièces traversant, au 7ème et dernier étage, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Un séjour sur terrasse Sud,
• Une cuisine sur balcon Nord-est,
• Une chambre sur terrasse Sud-ouest,
• Une seconde chambre sur balcon Nord-est,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.
Sols : Carrelage, parquet et travertin
Superficie : 68.66 m² + TERRASSE 25.17 m² et BALCON 12.87 m²
Chauffage électrique
Eau chaude par cumulus
• Un PARKING dans un garage double fermé
• Une CAVE
N.B. : Appartement parfaitement entretenu. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants.
BOUQUET : 119 500 euros HAI
+ rente : 1 490 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 1 072 euros dont 309 euros d’OM
Charges : 124 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur les hauteurs, à deux pas des commerces et du tram L1, dans un quartier résidentiel calme, un agréable et lumineux APPARTEMENT de 3 pièces traversant, au 7ème et dernier étage, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Un séjour sur terrasse Sud,
• Une cuisine sur balcon Nord-est,
• Une chambre sur terrasse Sud-ouest,
• Une seconde chambre sur balcon Nord-est,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.
Sols : Carrelage, parquet et travertin
Superficie : 68.66 m² + TERRASSE 25.17 m² et BALCON 12.87 m²
Chauffage électrique
Eau chaude par cumulus
• Un PARKING dans un garage double fermé
• Une CAVE
N.B. : Appartement parfaitement entretenu. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants.
BOUQUET : 119 500 euros HAI
+ rente : 1 490 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 1 072 euros dont 309 euros d’OM
Charges : 124 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Réf. 9426 - viager occupe - nice (06) - mont-gros
350 000 €