Vente dans un hameau du sidobre maison rénovée

Situé à quelques minutes de LACAUNE dans le Tarn, 30mn de Castres, dans le parc régional touristique du haut Languedoc, amoureux de la nature et du calme, vous serez conquis par cette maison de caractère entièrement restaurée et ses dépendances, le tout sur un parc arboré de 1ha avec vue sur le massif du Sidobre. Les différents niveaux du jardin vous offrent une multitude de petits coins intimes, où se prélasser à volonté.

Composition de la maison : 225m², plus de 300ans d’âge

En sous-sol, garage, atelier et cave

Rez-de-jardin, une jolie terrasse avec un ancien four à pain vous accueille :
- Entrée avec placards
- Séjour de 100m² avec cheminée insert, cuisine ouverte, salon avec
poêle à granulés, salle à manger avec verrière
- Buanderie
- Toilettes avec lave mains
- Suite avec salle de bains, placards, chambre et terrasse privative

À l’étage :
- Coin bureau avec placards
- 2 chambres
- Salle d’eau, wc

Prestations : double vitrage, microstation, toiture rénovée, puits, four à pain, poêle à granulé, tout est prévu pour un éventuel chauffage central, cheminée insert, fibre optique.

À l’extérieur :

- Chambre insolite sous verrière pour admirer les étoiles
- Chalet bois de 45m² pouvant être transformé en habitation
- Dépendance de 85m² à exploiter selon vos envies, pierres et
charpente apparentes (eau et élec)
- Aquarium
- Terrasses avec vue sur la montagne

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3017€ et 4081€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.