Maison 106m² à le neubourg

LE NEUBOURG CENTRE - MAISON 2 chambres

Maison dans le centre de Le Neubourg de 106 m². Elle comprenant en rdc : une entrée, cuisine aménagée, salle salon de 37 m² et retour en L de 10 m² avec possibilité de cloisonner pour une chambre, wc. A l'étage : le couloir dessert 2 chambres avec rangements, wc, débarras sous mansardes, salle de bain aménagée.

Chauffage électrique. Menuiseries en pvc au rdc, en bois en simple vitrage à l étage.

Sous sol complet : garage, buanderie, 2 réserves. Assainissement en tout à l'égout.

De l'espace en plus est apporté par une terrasse et un jardin. Le terrain de la maison s'étend sur 757 m².

Les écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Les autoroutes A28 et A13 sont accessibles à de 25 km. La commune propose tous les commerces, , trois supermarchés, un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place du Chateau tous les mercredis matin.

Le logement à consommation énergétique excessive classé en F qui peut être amélioré simplement par une isolation de laine de verre dans combles et le remplacement des fenêtres en simple vitrage de l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.