Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Situé Haut Floirac à proximité des écoles maternelle / primaire, collège et transports en commun, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au premier étage d'un immeuble des années 1980, cet appartement d'une superficie de 48 m² se compose d' un salon / séjour confortable, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande terrasse.
La cuisine, bien que non équipée, pourra aisément être personnalisée selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un garage complète le bien.
Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Germain Christelle - EI (ID 58411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787360)
Situé au premier étage d'un immeuble des années 1980, cet appartement d'une superficie de 48 m² se compose d' un salon / séjour confortable, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande terrasse.
La cuisine, bien que non équipée, pourra aisément être personnalisée selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un garage complète le bien.
Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Germain Christelle - EI (ID 58411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787360)
Référence: 1496225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 1044 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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