Commerce 70m² à saint-gregoire

Iad France - Patricia HOAREAU ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité : Droit au bail à céder - Boutique vide dans galerie commerciale prisée

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce droit au bail vous offre une opportunité rare au sein d'une galerie commerciale dynamique et très fréquentée de Rennes.

? Localisation : Situé dans un pôle commercial attractif, bénéficiant d'un fort passage et d'une belle visibilité.
? Surface : 100 m² environ, idéal pour une boutique ou un commerce de service.
? État : Local vendu vide, prêt à accueillir votre concept (la direction de la galerie se reserve un droit de regard sur l'activité choisie)
? Conditions du bail : bail de 10 ans jusqu'en septembre 2030 à refaire suivant votre activité.
? Loyer : 3500¤ mensuels charges comprises
? Atouts : Belle vitrine face aux caisses, environnement commercial porteur, accès facile et stationnement à proximité.
? Disponible en janvier 2026 ou plus tôt avec l'actitivité actuelle
? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU (ID 61113), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 533066445
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747258)