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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerces/negoce
— Tarbes 65000 —
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A VENDRE TARBES 65 - PLACE FOIRAIL - FOND DE COMMERCE RESTAURANT/BAR + MURS + APPARTEMENT
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Nadia Pointe et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité, idéalement situé sur la Place du Foirail, récemment rénovée avec stationnement gratuit, l'acquisition d'un ensemble " prêt à exploiter, prêt à habiter "!
Partie professionnelle
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Murs et du fond de commerce de 105m², composé de 2 salles intérieures (30 couverts chacune), une terrasse (25 personnes) et d'un magnifique patio à l'arrière avec barbecue d'une capacité de 30 couverts (entièrement refait à neuf en 2024)
La partie bar (licence IV) peut être aisément développé ainsi que la partie restauration le soir et week-end actuellement non exploité.
Partie privative
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Appartement de 120m² situé juste au dessus de l'exploitation commerciale, se compose d'une entrée, trois chambres, un salon salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et toilette.
Double vitrage - production d'eau chaude et chauffage au gaz.
Grenier aménageable / photos du logement sur demande
LES PLUS
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Etablissement de très bonne renommé, entretenu régulièrement grâce aux investissement d'améliorations du bâti et de l'acquisition de matériels divers.
Affaire saine et en constante évolution.
* Cuisine aux normes - toilette normes PMR (2022) - patio entièrement refait (2024) - peinture façade arrière (2022) - système de chauffage gaz neuf (2023) - toiture entretenue et révisée .
Taxe foncière : 3235€
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Chiffre affaire 2023 / 217 000€
Crédit vendeur possible sur le fond de commerce
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Renseignements et visite au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Pointe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°808547517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Taxe foncière : 3235€
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Chiffre affaire 2023 / 217 000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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