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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces 170m2
— Niedermodern 67350 —
Nos partenaires locaux
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A VENDRE,
NIEDERMODERN,
Maison de type 7 pièces de 170,73 m2 dans une impasse calme, sur un terrain de 6 ares et 85 centiares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour de 41,17 m2 donnant accès à une grande terrasse.
Une seconde pièce de vie de 26,67 m2, comprend la cuisine équipée et la salle à manger. Un cellier est attenant à la cuisine.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un bel escalier en bois permet d'accéder au dégagement du 1er étage. Nous y trouvons une chambre parentale de 13,27 m2 donnant sur une salle d'eau avec WC ; ainsi que deux chambres de 13,29 m2 et 12,49 m2, ayant une salle de bain avec baignoire et WC en communs.
Les combles aménagés, offrent une suite composée d'une chambre de 24,98m2 au sol et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, de la surface de la maison, comprend la cave, un espace de stockage, la chaufferie et le double-garage avec fosse et porte électrique, ainsi qu'un toilette.
Vous trouverez à l'éxtérieur, un bel espace vert arboré et fleuri.
Mode de chauffage : PAC air/air
Clim réversible
Fenêtres double-vitrage et volets roulants
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Charlène VORBURGER votre conseillère EGERIA IMMOBILIER.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 276.900 €.
Prix de vente hors honoraires : 265.000 €, honoraires de 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur.
NIEDERMODERN,
Maison de type 7 pièces de 170,73 m2 dans une impasse calme, sur un terrain de 6 ares et 85 centiares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour de 41,17 m2 donnant accès à une grande terrasse.
Une seconde pièce de vie de 26,67 m2, comprend la cuisine équipée et la salle à manger. Un cellier est attenant à la cuisine.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un bel escalier en bois permet d'accéder au dégagement du 1er étage. Nous y trouvons une chambre parentale de 13,27 m2 donnant sur une salle d'eau avec WC ; ainsi que deux chambres de 13,29 m2 et 12,49 m2, ayant une salle de bain avec baignoire et WC en communs.
Les combles aménagés, offrent une suite composée d'une chambre de 24,98m2 au sol et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, de la surface de la maison, comprend la cave, un espace de stockage, la chaufferie et le double-garage avec fosse et porte électrique, ainsi qu'un toilette.
Vous trouverez à l'éxtérieur, un bel espace vert arboré et fleuri.
Mode de chauffage : PAC air/air
Clim réversible
Fenêtres double-vitrage et volets roulants
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Charlène VORBURGER votre conseillère EGERIA IMMOBILIER.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 276.900 €.
Prix de vente hors honoraires : 265.000 €, honoraires de 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces 170m2
276 900 €