795 000 €
328 m² / 162 658 m²
9 pièces
A VISITER !
Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme à l’emplacement inégalé. Niché au milieu de plus de 16 hectares de terrain offrant un cadre bucolique unique et une magnifique vue sur les Monts du Bugey situé sur la commune de Villette sur Ain, ce havre de paix permet l’accomplissement de différents projets. Du simple particulier souhaitant un volume de Bâtiments important aux âmes entreprenariales (gites rurales, centre équestre, exploitation agricole, lieu de réceptions mariages baptêmes etc …).L’habitation principale a fait l’objet de nombreuses rénovations conséquentes et récentes (menuiseries, isolation, toitures, tableaux électriques). Délivrant une superficie habitable imposante, ce n’est pas moins de 257 m2 qui participeront à l’élaboration de vos projets futurs. En rez-de-chaussée découvrez un vaste duo salon salle à manger ouvert sur une mezzanine (54m2) ou siègent un poêle à granules et une cheminée, un espace cuisine spacieux et contemporain. Un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie/cellier, une entrée, une cave. L’étage desservi par la mezzanine possède trois grandes chambres dont deux avec leur propre salle d’eau salle de bain et WC. Les combles proposent une surface aménageable aux dimensions impressionnantes (non compris dans les 257m2).
Les annexes sont composées de plusieurs bâtiments réparties comme suit :
Une habitation secondaire où se trouve en RDC une pièce à vivre de 43 m2, une salle d’eau, un wc. A l’étage, deux très grandes chambres. Deux dépendances qui affichent respectivement chacune 208 m2 et 200 m2. Un ensemble de box qui cumule au total 142,20 m2 Au-delà de son emplacement d’exception, ce domaine est agrémenté d’une piscine avec son dôme. Des dimensions généreuses pour un confort printanier et estival 12 m X 6 m, cette piscine est filtrée par électrolyse. De nombreuses autres prestations sont à découvrir sur place (fibre, poêles à granules, puit, chemin conduisant au domaine…). Assainissement : Fosse septique.
L'authenticité, le charme de l'ancien, le calme absolu, l'environnement préservé sont les points clés de cette belle demeure à moduler à votre gré et offrant de nombreuses possibilités. A 10 km de l’entrée de l’Autoroute Lyon-Genève A42, surplombant le Golf de la Sorelle, ce bien exceptionnel n'attend plus que vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme à l’emplacement inégalé. Niché au milieu de plus de 16 hectares de terrain offrant un cadre bucolique unique et une magnifique vue sur les Monts du Bugey situé sur la commune de Villette sur Ain, ce havre de paix permet l’accomplissement de différents projets. Du simple particulier souhaitant un volume de Bâtiments important aux âmes entreprenariales (gites rurales, centre équestre, exploitation agricole, lieu de réceptions mariages baptêmes etc …).L’habitation principale a fait l’objet de nombreuses rénovations conséquentes et récentes (menuiseries, isolation, toitures, tableaux électriques). Délivrant une superficie habitable imposante, ce n’est pas moins de 257 m2 qui participeront à l’élaboration de vos projets futurs. En rez-de-chaussée découvrez un vaste duo salon salle à manger ouvert sur une mezzanine (54m2) ou siègent un poêle à granules et une cheminée, un espace cuisine spacieux et contemporain. Un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie/cellier, une entrée, une cave. L’étage desservi par la mezzanine possède trois grandes chambres dont deux avec leur propre salle d’eau salle de bain et WC. Les combles proposent une surface aménageable aux dimensions impressionnantes (non compris dans les 257m2).
Les annexes sont composées de plusieurs bâtiments réparties comme suit :
Une habitation secondaire où se trouve en RDC une pièce à vivre de 43 m2, une salle d’eau, un wc. A l’étage, deux très grandes chambres. Deux dépendances qui affichent respectivement chacune 208 m2 et 200 m2. Un ensemble de box qui cumule au total 142,20 m2 Au-delà de son emplacement d’exception, ce domaine est agrémenté d’une piscine avec son dôme. Des dimensions généreuses pour un confort printanier et estival 12 m X 6 m, cette piscine est filtrée par électrolyse. De nombreuses autres prestations sont à découvrir sur place (fibre, poêles à granules, puit, chemin conduisant au domaine…). Assainissement : Fosse septique.
L'authenticité, le charme de l'ancien, le calme absolu, l'environnement préservé sont les points clés de cette belle demeure à moduler à votre gré et offrant de nombreuses possibilités. A 10 km de l’entrée de l’Autoroute Lyon-Genève A42, surplombant le Golf de la Sorelle, ce bien exceptionnel n'attend plus que vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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