Barousse - maison de 117 m² + gîte de 60 m² avec terrain clos de 500 m²

EXCLUSIVITE - Vallée de la Barousse... Au coeur de SIRADAN, petit village vivant et animé toute l'année en partie grâce à son école, venez découvrir cette magnifique maison ancienne et son gîte! Grâce à son jardin clos et intimiste avec vue imprenable sur le Pic du Gar, on s'imagine parfaitement partager de beaux moments en famille... Sa grande façade abrite une maison d'habitation de 117 m² avec entrée, salon, SJ/Cuisine, salle d'eau et wc en rdc. A l'étage, le palier aménagé en bureau dessert 3 chambres et un futur dressing (actuellement chambre enfant). Attenant à la maison,le gîte de 60 m² est idéal pour poursuivre l'activité d'accueil touristique ou comme 2è logement pour recevoir les proches... Assainissement conforme. Double vitrage. Chauffage bois et électrique. Belle opportunité à saisir dans un secteur propice aux activités touristiques en tout genre (ski, rando, vtt, escalade, pêche,...) Classe énergie = F. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial