340 000 €
110 m² / 273 m²
6 pièces
Quartier très recherché de « Plume Vert / Notre Dame », proche du Centre-ville, des écoles (Groupe Scolaire Plume Vert) et de toutes commodités à pieds, idéalement située, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle, mitoyenne que d'un coté, modèle « PLESSIS V », d'une superficie de + 110 m² habitables au sol (et 99,59 m² habitables en loi CARREZ), comprenant au Rez-de-chaussée : très beau séjour double lumineux de + 34 m², cuisine indépendante (possible US) de + 12 m² aménagée et équipée, belle chambre de + 13 m² (avec la possibilité de créer une Suite parentale d'environ 20 m²), dégagement, WC indépendant, atelier de + 9 m² et garage attenant. A l'étage : palier, 3 chambres (13 m² au sol / 12,12 m² au sol / 12 m²), Salle de bains de + 6 m² avec WC sanibroyeur, Dressing, placards de rangements. Chauffage individuel au Gaz de ville (chaudière de marque FRISQUET Hydromotrix avec contrat d'entretien). Maison très bien entretenue et lumineuse, offrant de beaux volumes, avec nombreux travaux effectués : Huisseries PVC dans toute la maison, Tableau électrique et chaudière changés, extension au RDC avec la création d'une chambre... Le tout sur un jardin de 273 m², bien exposé, disposant d'une jolie terrasse et d'un abri de jardin en fonds de parcelle. MAISON COUP DE COEUR, AU PLUS RAPIDE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 658 euros / an.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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340 000 €