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Maison à vendre cugnaux 31270
— Tournefeuille 31170 —
649 000 €
272 m² / 1 200 m²
8 pièces
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INTEGRAL IMMOBILIER : O6.82.73.55.60 - O5.61.40.03.02. Proche Toulouse, CUGNAUX 31270 (à 3km de La Ramée), quartier résidentiel à proximité du centre (800m), une maison individuelle T8 à étage, avec double garage, atelier, et un appartement T3 indépendant, l’ensemble pour 272m2 hab, sur 1200m2 de terrain. Construction traditionnelle de 2002, en bon état d’entretien. Menuiseries en double vitrage, chauffage au sol gaz, clim réversible, cheminée, nombreux placards et rangements, jardin avec puits, ainsi qu’une piscine (liner récent). Dépendances : garage double de 43m2, ainsi qu’un atelier de 30m2. Assainissement via tout à l’égout. Autres atouts : un salon séjour de 82m2, une cuisine équipée de 20m2, 4 salles de bains / salles d’eau, ainsi qu’une vaste terrasse couverte et sa cuisine d’été. Villes proches : Frouzins, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr [Coordonnées masquées]. Intégral Immobilier : 16, r de la République 31270 Frouzins - [Coordonnées masquées]. Vente, Viager, Location, Gestion, Entreprise.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre cugnaux 31270
649 000 €