Réf. 9425 - VIAGER OCCUPE
FERE EN TARDENOIS (02)
Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, à 1 heure de Paris et 50 mn de Reims, au sein d’un grand domaine de 79 164 m² (parc et bois) un petit CHATEAU datant du 19ème avec dépendances. Il se compose de :
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall d’entrée, un vestiaire (anciennement salle d’armes)
• Un séjour et une salle à manger,
• 2 cuisines,
• Un w.c.
PREMIER ETAGE :
• 3 chambres (une avec dressing et une sur TERRASSE),
• Une salle de bains et une salle de douche avec w.c.
DEUXIEME ETAGE :
• 5 chambres,
• Une salle de bains.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : Château 355 m² sur TERRAIN de 79 164 m²
Chauffage électrique, poêle à bois dans la cuisine et cheminée dans le salon - Eau chaude par cumulus.
• Une MAISON de GARDIEN de 3 PIECES (116 m²) avec CAVE et une MAISON de 100 m² (à rénover)
• Un TERRAIN de TENNIS et un PIGEONNIER (tous 2 à rénover)
N.B. : Charme de l’ancien : parquet moulu, hauteur sous plafond, simple vitrage. Ravalement fait en 2017.
FOSSE septique.
Bouquet : 450 000 euros HAI + rente 600 euros / mois indexée
OCCUPE 2 têtes : 77 ans (M) et 73 ans (D)
Valeur vénale : 1 200 000 euros
TF : 3 725 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERE EN TARDENOIS (02)
Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, à 1 heure de Paris et 50 mn de Reims, au sein d’un grand domaine de 79 164 m² (parc et bois) un petit CHATEAU datant du 19ème avec dépendances. Il se compose de :
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall d’entrée, un vestiaire (anciennement salle d’armes)
• Un séjour et une salle à manger,
• 2 cuisines,
• Un w.c.
PREMIER ETAGE :
• 3 chambres (une avec dressing et une sur TERRASSE),
• Une salle de bains et une salle de douche avec w.c.
DEUXIEME ETAGE :
• 5 chambres,
• Une salle de bains.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : Château 355 m² sur TERRAIN de 79 164 m²
Chauffage électrique, poêle à bois dans la cuisine et cheminée dans le salon - Eau chaude par cumulus.
• Une MAISON de GARDIEN de 3 PIECES (116 m²) avec CAVE et une MAISON de 100 m² (à rénover)
• Un TERRAIN de TENNIS et un PIGEONNIER (tous 2 à rénover)
N.B. : Charme de l’ancien : parquet moulu, hauteur sous plafond, simple vitrage. Ravalement fait en 2017.
FOSSE septique.
Bouquet : 450 000 euros HAI + rente 600 euros / mois indexée
OCCUPE 2 têtes : 77 ans (M) et 73 ans (D)
Valeur vénale : 1 200 000 euros
TF : 3 725 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9425 - viager occupe - fere en tardenois (02)
1 200 000 €