Ce charmant corps de ferme de 190 m² hab env, entièrement rénové en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Chély, dans la paisible commune d'Albaret-le-Comtal. Doté de caractéristiques modernes et de finitions de qualité.
La pièce à vivre spacieuse offre environ 90 m² d'espace, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
3 belles chambres, dont une chambre principale de 27 m², une deuxième chambre de 19 m² et une troisième chambre de 15 m², offrant à chacun un espace intime et confortable.
La cuisine reste entièrement équipée avec électroménager inclus...
De plus, elle est agrémentée d'un poêle à bois central, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
Possibilité d'aménager les 53 m² supplémentaires, déjà partiellement isolés, selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos projets futurs.Jardin d'agrément 697 m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'immobilier rural-Serge-Duclot.
La pièce à vivre spacieuse offre environ 90 m² d'espace, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
3 belles chambres, dont une chambre principale de 27 m², une deuxième chambre de 19 m² et une troisième chambre de 15 m², offrant à chacun un espace intime et confortable.
La cuisine reste entièrement équipée avec électroménager inclus...
De plus, elle est agrémentée d'un poêle à bois central, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
Possibilité d'aménager les 53 m² supplémentaires, déjà partiellement isolés, selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos projets futurs.Jardin d'agrément 697 m².
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €