EXCLUSIVITE Située à proximité de Fontainebleau, dans le très prisé village de caractère de Montigny sur Loing, entre forêt et rivière, cette propriété de charme rénovée, organisée autour d'une cour pavée intimiste, allie l'authenticité de la pierre et le confort des prestations modernes. Elle offre 230 m2 habitables ( 357 m2 de surface utile ) sur un terrain de 1740 m2 arboré et fleuri.
Au rez de chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, salon d'été ouvrant par de larges baies vitrées sur la cour, cuisine aménagée, toilettes invités, buanderie. A l'étage quatre chambres avec chacune sa salle de bain/toilettes ou salle d'eau/toilettes, un bureau ou chambre supplémentaire.
Cave voûtée, grange, garage deux voitures, dépendance de 65 m2 avec cheminée, jardin clos.
Chauffage au gaz de ville, huisseries et toiture récentes.
Située à proximité des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles, d'un arrêt de cars pour collège et lycée Fontainebleau, de la rivière et de la forêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au rez de chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, salon d'été ouvrant par de larges baies vitrées sur la cour, cuisine aménagée, toilettes invités, buanderie. A l'étage quatre chambres avec chacune sa salle de bain/toilettes ou salle d'eau/toilettes, un bureau ou chambre supplémentaire.
Cave voûtée, grange, garage deux voitures, dépendance de 65 m2 avec cheminée, jardin clos.
Chauffage au gaz de ville, huisseries et toiture récentes.
Située à proximité des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles, d'un arrêt de cars pour collège et lycée Fontainebleau, de la rivière et de la forêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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