Immobilier Vente Maison L'aigle 219 m² - Annonce Immobilière 18880795

569 900 €

Financer ce bien à partir de 2 847 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 550 €	96 157 €
15 ans	4 024 €	154 407 €
20 ans	3 270 €	214 938 €
25 ans	2 847 €	284 183 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

219 m² / 5 479 m²

7 pièces

Alc Immobilier

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Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle.
Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5.
Au premier étage, vous trouverez un palier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier.
La maison contient un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2.
Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc.
Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2.
FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques
CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules
ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique
TOITURE: tuile de ville
TAXE FONCIERE: 2 800€
RÉFÉRENCE : 1222
Il est possible d'acquérir la maison indépendament du garage
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail:[Coordonnées masquées] - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

Référence: 1222
Honoraires d'agence de 3.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2022

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison avec piscine de 219 m2 située sur le secteur de l'aigle

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569 900 €