Immobilier Vente Maison Royan 106 m² - Annonce Immobilière 18880209

540 800 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 267 €	91 247 €
15 ans	3 818 €	146 523 €
20 ans	3 103 €	203 963 €
25 ans	2 702 €	269 672 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m²

4 pièces

Jérôme Toulon Immobilier

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LA COCOONING
ROYAN Jérôme Toulon immobilier vous présente un vrai coup de coeur des années 50 d'une superficie de 106 m2 situé en plein coeur du centre-ville et à 800 m de la plage de la Grande Conche.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui a su préserver ses magnifiques carreaux d'autre fois, une pièce à vivre de 43 m2 traversante ou brille un parquet d'époque, une cuisine équipée et aménagée ouvrant comme le séjour sur un patio et un wc séparé.
À l'étage, le côté nuit dévoile un palier avec un placard desservant trois chambres avec une espace dressing et une salle d'eau avec un wc.
Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec un bel espace de rangement aménageable.
Cette charmante maison de ville, à la situation exceptionnelle, ne vous laissera pas indifférent. Elle possède tous les atouts d'une maison chaleureuse et bénéficie d'une très belle rénovation.
Visite immersive sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.126 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 15/09/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Référence: SNM_156
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

La cocooning

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