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*** contemporaine 3 chambres, garage, piscine ***
— Agde 34300 —
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Votre agence castell immobilier agde vous présente, à vendre : Une magnifique villa contemporaine en R+1 construite en 2013, au calme avec sa piscine balinaise et une vue imprenable sur le mont Saint Loup... Située au Capiscol proche de toutes commodités: Hyper U grand cap, Decathlon, Intermarché... de l'autoroute A75 et à quelques kilomètres des plages. Vous disposerez au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière (exposé plein sud) d'environ 60m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un charmant patio, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Au 1 er étage: deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Le +++ Vous jouirez d'un terrain nécessitant très peu d'entretien avec pelouse synthétique d'environ 400m² et d'un garage attenant d'environ 26m² avec un coin buanderie. Toutes les prestations d'une construction récente : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, panneaux solaires, fibre optique. Villa très bien entretenue, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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526 000 €