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Agréable f2 pour investisseur- 1er mai
— Clermont-Ferrand 63000 —
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MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram).
Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC.
Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Maryline MAYMAT [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 452 732 316
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC.
Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Maryline MAYMAT [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 452 732 316
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Référence: 2690
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 33676 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agréable f2 pour investisseur- 1er mai
152 600 €