Maison 89m² à montauban

Découvrez une opportunité rare dans le secteur Bas-Pays, à quelques pas du prestigieux Golf.

Cette maison contemporaine, construite en 2012, représente un investissement idéal avec une surface habitable de 89 m² et un garage attenant de 14,50 m², le tout sur un terrain clos de 507 m².


Actuellement louée depuis le 20 octobre 2023, elle génère un revenu net mensuel de 920 , offrant ainsi un rendement immédiat à tout investisseur avisé.


L'intérieur de cette maison est parfaitement agencé : un spacieux espace salon/salle à manger/cuisine ouverte équipée de 44 m², un cellier pratique de 3 m², ainsi que trois chambres confortables d'environ 11 m² chacune. La salle de bain, bien dimensionnée à 6,40 m², ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.


Équipée de double vitrage PVC pour une excellente isolation et d'un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal, cette maison est en parfait état. Le raccordement au tout-à-l'égout ajoute à sa commodité.


Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien attractif dans un emplacement de choix ! Venez visiter cette propriété sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel.


Classe énergie C indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 1 705

Prix de vente : 220 000

Honoraire charge vendeur