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Maison 329m² à limoux
— Limoux 11300 —
424 000 €
330 m² / 2 420 m²
7 pièces
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À 5 minutes de Limoux, dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, nichée sur une parcelle de 2420 m² avec une piscine chauffée.
Cette propriété se compose de deux logements, dont une dépendance attenante à la maison de 45 m², exposée sud/sud-ouest. Cette dépendance comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La villa principale offre de beaux espaces de vie. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un coin repas de 19,90 m² et une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée de 32,60 m². La maison dispose de trois chambres de 12,35 m², 12,40 m² et 11,40 m², ainsi qu'une suite parentale de 11,05 m² avec une salle de bains de 7,20 m².
Pour le confort de ses occupants, la villa comprend également une salle d'eau de 6,15 m², deux WC, une buanderie de 8,30 m² et un cellier de 3,60 m². Vous pourrez profiter d'une véranda de 23,40 m² et d'une terrasse couverte vitrée de 14,25 m², idéales pour se détendre et recevoir.
Un pool house et un garage spacieux de 250 m² complètent les prestations de cette villa d'exception.
Venez la découvrir sans plus tarder ! Ouvert à la collaboration inter-agence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété se compose de deux logements, dont une dépendance attenante à la maison de 45 m², exposée sud/sud-ouest. Cette dépendance comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La villa principale offre de beaux espaces de vie. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un coin repas de 19,90 m² et une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée de 32,60 m². La maison dispose de trois chambres de 12,35 m², 12,40 m² et 11,40 m², ainsi qu'une suite parentale de 11,05 m² avec une salle de bains de 7,20 m².
Pour le confort de ses occupants, la villa comprend également une salle d'eau de 6,15 m², deux WC, une buanderie de 8,30 m² et un cellier de 3,60 m². Vous pourrez profiter d'une véranda de 23,40 m² et d'une terrasse couverte vitrée de 14,25 m², idéales pour se détendre et recevoir.
Un pool house et un garage spacieux de 250 m² complètent les prestations de cette villa d'exception.
Venez la découvrir sans plus tarder ! Ouvert à la collaboration inter-agence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 130
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 329m² à limoux
424 000 €