À VENDRE : Superbe Appartement Néo-rustique au cœur de Lyon
VENDU entièrement meublé.
Localisation : 11 Rue Longue, 69001 Lyon
Description :
- Surface habitable : 23m² (Carrez : 16,55m² + mezzanine de 6,59m²)
- Séjour cuisine aménagée équipée avec matériaux de qualité
- Lit en mezzanine ajoutant charme et originalité
- Salle de bains moderne pour un confort optimal
Caractéristiques de la Rénovation Intégrale 2024 :
- Nouvelle installation électrique avec prises connectées
- Fibre très haut débit (normes 2030) idéale pour télétravail
- Radiateur à inertie sèche avec thermostat connecté
- Coffre-fort, détecteurs de fumée et CO2 connectés
- Centrale d'alarme connectée
Style et Ambiance :
- Décoration de style chalet avec finitions soignées
- Rue sans circulation offrant un cadre paisible
Informations Financières :
- Prix : 183 000€ frais d'agence inclus
- Charges : 30€/mois
- Taxe foncière : 310€/an
- Consommation énergétique faible : 570€/an (dont chauffage 250€/an)
Investissement :
- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
- Location : 810€/mois
- Rentabilité BRUT: 3%
- Rentabilité NET : 3%
- TRI (5 à ans) : 5.1%
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez dès maintenant pour organiser une visite !
Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence, se tient à votre disposition.
VENDU entièrement meublé.
Localisation : 11 Rue Longue, 69001 Lyon
Description :
- Surface habitable : 23m² (Carrez : 16,55m² + mezzanine de 6,59m²)
- Séjour cuisine aménagée équipée avec matériaux de qualité
- Lit en mezzanine ajoutant charme et originalité
- Salle de bains moderne pour un confort optimal
Caractéristiques de la Rénovation Intégrale 2024 :
- Nouvelle installation électrique avec prises connectées
- Fibre très haut débit (normes 2030) idéale pour télétravail
- Radiateur à inertie sèche avec thermostat connecté
- Coffre-fort, détecteurs de fumée et CO2 connectés
- Centrale d'alarme connectée
Style et Ambiance :
- Décoration de style chalet avec finitions soignées
- Rue sans circulation offrant un cadre paisible
Informations Financières :
- Prix : 183 000€ frais d'agence inclus
- Charges : 30€/mois
- Taxe foncière : 310€/an
- Consommation énergétique faible : 570€/an (dont chauffage 250€/an)
Investissement :
- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
- Location : 810€/mois
- Rentabilité BRUT: 3%
- Rentabilité NET : 3%
- TRI (5 à ans) : 5.1%
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Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence, se tient à votre disposition.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coeur lyon 1- chalet cosy au coeur de la presqu'île - 16.55m2
183 000 €