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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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JARDINS DU MOULIN ENTRETIEN
à Saint-Macaire-En-Mauges
Thélem Assurances Maudet Fabrice Agent général
à Le Fuilet
Côté Reno
à Clisson
Belle maison bourgeoise et ses dépendances dans le vignoble nantais
— La Chapelle-Heulin 44330 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
Créateur de jardin à Tillières (entre Cholet et Nantes). Nous concevons et réalisons l'aménagement de vos extérieurs.
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A 20Km de Nantes, Dans le vignoble Nantais, sur la commune de LA CHAPELLE HEULIN vous attend cette belle maison bourgeoise dans un cadre arboré et paisible sur 1 hectare de terrain clos!
La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse salle de réception traversante avec cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant la salle à manger et la cuisine qui donne accès l'avant du jardin.
Au 1er étage, vous trouverez le palier, 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle d’eau et bureau et second point d'eau
Au dernier étage, 3 autres chambres et un grenier à aménager.
Au total, 7 chambres, 1 bureau, deux points d’eau et 3 WC pour une surface de 262.19m2 Carrez et 322.91m2 utilisable.
Vous disposerez également d'une maison d'amis de 96m2 composée d’une cuisine, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et WC.
En annexe, une cave, une dépendance de 55m2 et un grand garage de 93m2 avec double porte.
Commerces et écoles du bourg accessible à pied. Zone commerciale Pole Sud à seulement 10 minutes!
Chauffage pompe à Chaleur de 2020 et chaudière neuve dans la maison d'amis.
Idéal grande famille! Référence : 231LR.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.5% HT soit 3% du prix de vente net vendeur de 650 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse salle de réception traversante avec cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant la salle à manger et la cuisine qui donne accès l'avant du jardin.
Au 1er étage, vous trouverez le palier, 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle d’eau et bureau et second point d'eau
Au dernier étage, 3 autres chambres et un grenier à aménager.
Au total, 7 chambres, 1 bureau, deux points d’eau et 3 WC pour une surface de 262.19m2 Carrez et 322.91m2 utilisable.
Vous disposerez également d'une maison d'amis de 96m2 composée d’une cuisine, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et WC.
En annexe, une cave, une dépendance de 55m2 et un grand garage de 93m2 avec double porte.
Commerces et écoles du bourg accessible à pied. Zone commerciale Pole Sud à seulement 10 minutes!
Chauffage pompe à Chaleur de 2020 et chaudière neuve dans la maison d'amis.
Idéal grande famille! Référence : 231LR.
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Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.5% HT soit 3% du prix de vente net vendeur de 650 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison bourgeoise et ses dépendances dans le vignoble nantais
669 500 €