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Grande villa de 200m²en position dominante et son terrain de 4350m²
— Lezan 30350 —
449 000 €
200 m² / 4 350 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Lezan à l'abri des regards avec toutes les commodités sur place dans un triangle Anduze, Ales Nîmes vous pourrez découvrir cette grande villa de 7 pièces sur vide sanitaire implantée sur un terrain de 4350m² arboré avec une vue magnifique sur les Cévennes. A l'ouverture de la porte vous trouverez au RDC deux espaces très lumineux chacun avec accès sur les terrasses un espace jour avec un grand salon et son plafond cathédrale , une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur grande véranda et ses baies vitrées et volets électriques un WC, deux celliers et un accès par un escalier intérieur aux trois caves qui peuvent être transformées en un futur logement En empruntant un bel escalier vous accédez au 1er étage ou vous attend une grande bibliothèque et une galerie. Pour l'espace nuit: un grand couloir avec différents rangements vous amènera sur trois grandes chambres lumineuses dont une avec sa cheminée, deux salles d'eau ,une salle de bain , deux WC , et un grand dressing . Vous pourrez accéder également de cet espace au garage de 30m² et son atelier par un escalier intérieur. Cette villa est très fonctionnelle et agréable à vivre avec sa piscine, sa serre elle n'attend plus que vous . Honoraires TTC charge vendeur
Référence: 10644
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande villa de 200m²en position dominante et son terrain de 4350m²
449 000 €