Maison 118m² à lille

Maison mitoyenne Lille Sud proche Ronchin en bon état technique avec 4 chambres, terrasse et jardin.

Cette maison d'environ 118 m2 habitables se compose au RDC d'un salon-séjour de 22 m2, d'une cuisine équipée de 15 m2 et d'une véranda de 13 m2 donnant sur la terrasse et le jardin.

On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de bain avec
baignoire et double vasque, un wc indépendant, une entrée et un accès à la cave.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10,3 et 14,4 m2.

Au deuxième étage, on retrouve un palier desservant 2 chambres
supplémentaires de 14,6 et 10,7 m2.

Les principaux atouts de ce bien :
- 4 chambres
- Jardin
- Terrasse
- Luminosité

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

À proximité : bus, gares (Lille Porte de Douai et Ronchin), métro M2 (Porte De Douai), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et boucherie-charcuterie.
Marché Place Abbé de l'épée hebdomadaire.
Autoroutes A1 et A25 accessibles à 1 km.

Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1 030€ et 1 440€ par an.
Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 9 000€ TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 230 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.