REF 35/ Votre agence immobilière du Pelem vous propose en vente une maison idéale pour un couple ou une personne seule, rénovée en 2017 (Isolation extérieure, menuiseries et électricité). Elle vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine, une chambre agréable et calme, un bureau ainsi que la salle de bain et les WC séparés complètent cet espace. Le sous-sol accessible depuis l’intérieur propose un potentiel de rangement intéressant. Le terrain d'environ 670 m², parfaitement entretenu et entièrement clos, vous permettra de profiter d’un bel extérieur, tandis que vous êtes à quelques pas des commerces du Haut-Corlay et à seulement 20 minutes du lac de Guerledan.
Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Contactez vite votre agent commerciale Claire Devacht RSAC 899 8[Coordonnées masquées]5 59 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 5863401
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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