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à La Rochelle
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Spacieuse maison d'architecte
— La Rochelle 17000 —
1 095 000 €
294 m² / 882 m²
11 pièces
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, à moins de 1km de l'Allée du Mail et à 10 minutes à vélo du centre historique, cette maison d'architecte des années 80 aux espaces confortables et lumineux.
Vous accéderez à la maison par une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau de plus de 38 m2 ainsi de deux chambres en mezzanine.
Intelligemment agencée, vous profiterez de cet espace privé ainsi que d'un second espace autonome comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un espace salon et 4 suites parentales.
Cette propriété à fait l'objet d'une rénovation énergétique et profite ainsi d'une isolation de qualité et d'une pompe à chaleur.
Une cheminée à foyer ouvert, dans le séjour principal, vous permettra de profiter de la chaleur du bois.
Idéale pour une famille, pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes. Cette maison offre de nombreuses possibilités.
L'ensemble sur une parcelle confortable de plus de 800m2 avec piscine chauffée.
Dossier détaillé sur demande.
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L'ensemble sur une parcelle confortable de plus de 800m2 avec piscine chauffée.
Dossier détaillé sur demande.
Référence: VP2-1032
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison d'architecte
1 095 000 €