Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier !
Profitez de cette opportunité unique à Lyon 1, juste à 150 m de la vivante Place de la Croix-Rousse, avec ce spacieux appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée.
Points forts :
- Un vaste espace de vie de 44,67 m², parfait pour la détente et l'hospitalité, accentué par un hall d'entrée accueillant avec placard.
- Trois chambres spacieuses, de 13,66 m² à 19,13 m², offrant confort et espace privé à chaque membre de la famille, dont une chambre principale bénéficiant d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité.
- Une seconde salle d'eau moderne et des toilettes séparées, convenant aux besoins de toute la famille.
- L'attrait d'un quartier dynamique et historique, offrant proximité aux commerces, écoles, et lieux de vie culturelle.
Cet appartement représente une parfaite alliance entre confort, sécurité, et vie urbaine dynamique. Il est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'esprit unique de la Croix-Rousse tout en jouissant d'un espace de vie paisible et spacieux.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et planifier votre visite.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 1 000 /an.
Visite virtuelle disponible.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec
Jérémy THIVAND
06/18/78/49/47
Agent commercial
RSAC : 834 532 830 / EI
Référence : 5327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Profitez de cette opportunité unique à Lyon 1, juste à 150 m de la vivante Place de la Croix-Rousse, avec ce spacieux appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée.
Points forts :
- Un vaste espace de vie de 44,67 m², parfait pour la détente et l'hospitalité, accentué par un hall d'entrée accueillant avec placard.
- Trois chambres spacieuses, de 13,66 m² à 19,13 m², offrant confort et espace privé à chaque membre de la famille, dont une chambre principale bénéficiant d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité.
- Une seconde salle d'eau moderne et des toilettes séparées, convenant aux besoins de toute la famille.
- L'attrait d'un quartier dynamique et historique, offrant proximité aux commerces, écoles, et lieux de vie culturelle.
Cet appartement représente une parfaite alliance entre confort, sécurité, et vie urbaine dynamique. Il est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'esprit unique de la Croix-Rousse tout en jouissant d'un espace de vie paisible et spacieux.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et planifier votre visite.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 1 000 /an.
Visite virtuelle disponible.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec
Jérémy THIVAND
06/18/78/49/47
Agent commercial
RSAC : 834 532 830 / EI
Référence : 5327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5327
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 104m² à lyon-1e
549 900 €