Demeure de prestige 350m² - parc de 6 hectares - coteaux sur loire

Bienvenue au coeur des Châteaux de la Loire, dans une vallée préservée par l'UNESCO et à seulement 30 min de Tours se dresse un manoir du 19ème siècle avec une vue imprenable sur la Loire. Au milieu d'un parc de 6 hectares et à l'abri des regards, se dresse cette bâtisse rénovée d'une surface de 350m² , alliant modernité et éléments d'époque. A l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant menant à un salon suivi d'une salle à manger, une cuisine conviviale avec son espace repas, un bureau, une suite parentale, et une lingerie. Au 1er étage, un palier dessert 3 suites parentales confortables. Le 2e étage accède sur 2 nouvelles suites et une chambre, qui laisse dévoiler une charpente impressionnante de 4 mètres de hauteur. A l'extérieur, une vaste terrasse donne sur la piscine chauffée. La propriété propose pas moins de trois dépendances d'une surface de 800 m² , prêtes à recevoir un vaste garage pour vos voitures ou encore qui pourrait accueillir vos projets les plus ambitieux. En sous-sol, non pas des "oubliettes" mais deux caves sont à disposition pour y conserver vos grands crus. Du côté technique: le manoir bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, d'huisseries double vitrage, et concernant la toiture, elle a été rénovée en ardoises naturelles d'Angers. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou même pour y créer un logement insolite, cette demeure offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre rêve immobilier. Vous souhaitez plus d'informations ? **** Contactez Yann [Coordonnées masquées] **** DPE : Classe B - Prix souhaité : 1 200 000 euros incluant 50 000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 200 000 euros. REF; 3261Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. [Coordonnées masquées] - Email: [Coordonnées masquées] - Site internet: www.belisimmo.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)