Idéalement située à Garéoult, cette belle maison de plain pied de 130 m2 au calme, sans vis à vis, se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont une de 18 m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche .
Le terrain très bien entretenu de 2100 m2 reçoit un garage attenant à la maison, une véranda, une piscine de 9m x 5m avec terrasse, ainsi qu'une dépendance de 20 m2 servant de bureau.
Ses atouts: plain pied, quartier particulièrement calme, pas de vis à vis, 4 chambres, espace piscine sublime, terrain plat.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 224856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE CHARVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 984[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le terrain très bien entretenu de 2100 m2 reçoit un garage attenant à la maison, une véranda, une piscine de 9m x 5m avec terrasse, ainsi qu'une dépendance de 20 m2 servant de bureau.
Ses atouts: plain pied, quartier particulièrement calme, pas de vis à vis, 4 chambres, espace piscine sublime, terrain plat.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 224856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE CHARVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 984[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 224856
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Garéoult- maison 130 m2, 4 chambres, piscine, sur 2100 m2 de terrain
538 000 €