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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport sainte suzanne 10 pièces 385 m2
— Sainte-Suzanne 25630 —
Nos partenaires locaux
Suisse Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 4 appartements et 1 local commercial:
Il se compose de la façon suivante:
- Un local commercial de 103 m2 libre à la location: loyer 700 euros + 20 de charges DPE en C
- 1 studio avec balcon de 39,81 m2 loué 365 euros+ 15 euros de charges DPE en F
- 1 T1 de 40,42 m2 loué 350 euros + 30 de charges DPE en E
- 1 T2 meublé de 56,56 m2 libre. loyer de 450 euros + 40 de charges DPE en E
- 1 T3 de 53,52 m2 carrez (90 m2 au sol) libre. Loyer de 500 euros + 50 de charges DPE en E.
- Un garage libre: loyer de 50 euros
Soit un potentiel mensuel de 2415 euros
Fenêtres PVC, chauffage électrique, gaz suivant les logements et PAC pour le local commercial
Rentabilité brut potentielle 9,76% (tient compte de frais de notaire)
Stéphane Vauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 009 142 - .
Il se compose de la façon suivante:
- Un local commercial de 103 m2 libre à la location: loyer 700 euros + 20 de charges DPE en C
- 1 studio avec balcon de 39,81 m2 loué 365 euros+ 15 euros de charges DPE en F
- 1 T1 de 40,42 m2 loué 350 euros + 30 de charges DPE en E
- 1 T2 meublé de 56,56 m2 libre. loyer de 450 euros + 40 de charges DPE en E
- 1 T3 de 53,52 m2 carrez (90 m2 au sol) libre. Loyer de 500 euros + 50 de charges DPE en E.
- Un garage libre: loyer de 50 euros
Soit un potentiel mensuel de 2415 euros
Fenêtres PVC, chauffage électrique, gaz suivant les logements et PAC pour le local commercial
Rentabilité brut potentielle 9,76% (tient compte de frais de notaire)
Stéphane Vauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 009 142 - .
Référence: 355-LIS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport sainte suzanne 10 pièces 385 m2
276 000 €