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Maison 127m² à talmont-saint-hilaire
— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —
391 900 €
127 m² / 1 082 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m2, située dans le quartier calme de La Guittière à équidistance entre le centre-ville et l?océan. La maison se compose d?un hall d?entrée avec placard de rangement, d?un grand séjour lumineux et traversant de 44 m2 auquel s?ajoute une cuisine équipée semi-ouverte de 15m2. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L?espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9, 10 et 17 m2, dont deux avec placard de rangement ; une salle d?eau avec douche. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. A l?extérieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m2, un puits, une dépendance de 12m2 offrant diverses possibilités d?aménagement et d?utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dôme. Un grand garage attenant de 55 m2 avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie complètent ce bien. Ce bien est équipé de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Séjour.
Façade arrière et dépendance.
Séjour.
Séjour.
Mezzanine.
Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
Façade arrière et dépendance.
Séjour.
Séjour.
Séjour.
Mezzanine.
Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
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Façade arrière et dépendance.
Séjour.
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Mezzanine.
Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
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Façade arrière et dépendance.
Séjour.
Séjour.
Mezzanine.
Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
Façade arrière et dépendance.
Séjour.
Séjour.
Séjour.
Mezzanine.
Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
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Façade arrière et dépendance.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
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Façade arrière et dépendance.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
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Façade arrière et dépendance.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Chambre 3.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
Chambre 2.
Façade arrière et dépendance.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
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Cuisine équipée semi ouverte.
Chambre 1.
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Maison 127m² à talmont-saint-hilaire
391 900 €