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à Villeneuve-D'ascq
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Appartement t3 bis de 75m2 à lille
— Lille 59000 —
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Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût récemment offrant un style moderne et des équipements haut de gamme pour une expérience de vie exceptionnelle à Lille.
Type : T3 bis
Surface : 75m2
Construction : Années 1930
Ville : Lille
Localisation : Boulevard Victor Hugo (Lille)
Quartier : Porte des Postes
L'APPARTEMENT :
o Entrée (4m2)
o Salon (15m2)
o Cuisine (18m2)
o Suite parentale (16,5m2)
o Bureau / Chambre traversante (10m2)
o Salle d’eau no2 (2,5m2)
o Chambre no2 (9m2)
o Jardin (30m2)
o Cave (44m2)
CES SPÉCIFICITÉS :
o Chauffage : gaz individuel
o Volets électriques dans tout le logement
o Cheminées décoratives
CES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
o Taxe Foncière : 900 euros
o DPE : C (142kWh/m2/an)
o GES : C (29kg CO2/m2/an)
o Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 830 et 1160 euros / an
o Charges de co-propriété : 330 euros /trimestre
ATTENTION : Logement vendu loué (occupé) !
Type de bail : Non meublé
Loyer : 1300 euros / mois
Rendement locatif brut estimé : 5,48%
Rendement locatif brut moyen en France : 5,9%
Rendement locatif brut moyen sur le quartier : 4,6%
Attention : certaines des photos disposent d'un aménagement intérieur. De plus, de nombreux travaux ont été effectués depuis le passage du photographe.
Madame Elise DUTHILLEUL, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00024 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Type : T3 bis
Surface : 75m2
Construction : Années 1930
Ville : Lille
Localisation : Boulevard Victor Hugo (Lille)
Quartier : Porte des Postes
L'APPARTEMENT :
o Entrée (4m2)
o Salon (15m2)
o Cuisine (18m2)
o Suite parentale (16,5m2)
o Bureau / Chambre traversante (10m2)
o Salle d’eau no2 (2,5m2)
o Chambre no2 (9m2)
o Jardin (30m2)
o Cave (44m2)
CES SPÉCIFICITÉS :
o Chauffage : gaz individuel
o Volets électriques dans tout le logement
o Cheminées décoratives
CES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
o Taxe Foncière : 900 euros
o DPE : C (142kWh/m2/an)
o GES : C (29kg CO2/m2/an)
o Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 830 et 1160 euros / an
o Charges de co-propriété : 330 euros /trimestre
ATTENTION : Logement vendu loué (occupé) !
Type de bail : Non meublé
Loyer : 1300 euros / mois
Rendement locatif brut estimé : 5,48%
Rendement locatif brut moyen en France : 5,9%
Rendement locatif brut moyen sur le quartier : 4,6%
Attention : certaines des photos disposent d'un aménagement intérieur. De plus, de nombreux travaux ont été effectués depuis le passage du photographe.
Madame Elise DUTHILLEUL, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00024 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Référence: 137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 990 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 bis de 75m2 à lille
284 500 €