EXCLUSIVITÉ - OISSEL HYPER CENTRE, Maison comportant un local commercial de 38 m2 avec belle vitrine, wc, cave + un appartement en duplex de type 3 avec son entrée indépendante sur rue.
Appartement comprenant :
Cuisine aménagée ouverte sur séjour en L, salle de douches avec wc - A l'étage : Deux chambres mansardées, dressing, wc.
Chauffage électrique, cave sous partie, double vitrage, isolation récente.
Rendement locatif de 8% sur amortissement de 12 ans.
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 302 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.110 € et 1.540 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : B - Émissions 9kg CO2/m2.an -
Prix : 159.000 € soit 151.000 € Hors honoraires d'agence et 5.30 % d'honoraires T.T.C à charge acquéreur
Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 76[Coordonnées masquées]00 153 Carte professionnelle No CPI 76[Coordonnées masquées]14 469
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Appartement comprenant :
Cuisine aménagée ouverte sur séjour en L, salle de douches avec wc - A l'étage : Deux chambres mansardées, dressing, wc.
Chauffage électrique, cave sous partie, double vitrage, isolation récente.
Rendement locatif de 8% sur amortissement de 12 ans.
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 302 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.110 € et 1.540 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : B - Émissions 9kg CO2/m2.an -
Prix : 159.000 € soit 151.000 € Hors honoraires d'agence et 5.30 % d'honoraires T.T.C à charge acquéreur
Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 76[Coordonnées masquées]00 153 Carte professionnelle No CPI 76[Coordonnées masquées]14 469
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - oissel hyper centre
159 000 €