De plain pied et exposée Sud, la propriété développe : entrée, salon-salle à manger d'env.60m2, cuisine aménagée avec espace repas, 3 chambres, 1 salle de bains, WC indépendants. Autre entrée indépendante, 4ème chambre avec salle de douche, WC indépendants. Un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
Grenier isolé en ouate de cellulose d'un seul tenant sur toute la surface (env.320m2).
Un espace indépendant à usage d'atelier et composé d'une pièce, une ancienne cuisine et une salle de douche sert d'atelier.
Face à la bâtisse, terrasse avec pergola, auvent 2 voitures et veranda ouverte sur le jardin arboré et parfaitement fleuri, entièrement clos de murs sur une surface totale d'env. 2850m2. De nombreux arbres fruitiers composent le verger, avec 2 puits. Abris pour camping car.
L'ensemble, parfaitement entretenu, bénéficient de belles prestations de confort, telles que chauffage central avec chaudière à granules et insert de 2021, panneaux solaires pour l'eau chaude et les panneaux photovoltaïques ont une rentabilité de 900 euros/an. Toiture côté Nord refaite en 2013.
A proximité d'un vilage avec commerces de premières nécessité, Cosne sur Loire en 10mn et Paris en 1h45 par A77
Grenier isolé en ouate de cellulose d'un seul tenant sur toute la surface (env.320m2).
Un espace indépendant à usage d'atelier et composé d'une pièce, une ancienne cuisine et une salle de douche sert d'atelier.
Face à la bâtisse, terrasse avec pergola, auvent 2 voitures et veranda ouverte sur le jardin arboré et parfaitement fleuri, entièrement clos de murs sur une surface totale d'env. 2850m2. De nombreux arbres fruitiers composent le verger, avec 2 puits. Abris pour camping car.
L'ensemble, parfaitement entretenu, bénéficient de belles prestations de confort, telles que chauffage central avec chaudière à granules et insert de 2021, panneaux solaires pour l'eau chaude et les panneaux photovoltaïques ont une rentabilité de 900 euros/an. Toiture côté Nord refaite en 2013.
A proximité d'un vilage avec commerces de premières nécessité, Cosne sur Loire en 10mn et Paris en 1h45 par A77
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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255 000 €