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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70m² à toulouse
— Toulouse 31400 —
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Quartier Pont des Demoiselles/Saint-Exupéry.
Emplacement idéal dans un environnement pavillonnaire et privilégié à proximité des commerces, transports et écoles.
Enorme potentiel pour cette villa T4 de 70 m² sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle d'eau.
Un garage accessible depuis l'entrée peut facilement être aménagé afin d'agrandir la pièce de vie ou de créer un quatrième chambre.
Véritable parquet dans toutes les pièces et chauffage électrique.
Le tout sur un agréable terrain arboré de 350 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Toul'House immobilier : Samuel NAKACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Emplacement idéal dans un environnement pavillonnaire et privilégié à proximité des commerces, transports et écoles.
Enorme potentiel pour cette villa T4 de 70 m² sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle d'eau.
Un garage accessible depuis l'entrée peut facilement être aménagé afin d'agrandir la pièce de vie ou de créer un quatrième chambre.
Véritable parquet dans toutes les pièces et chauffage électrique.
Le tout sur un agréable terrain arboré de 350 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Toul'House immobilier : Samuel NAKACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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342 000 €