A saisir terrain de 433m2 a plateau-caillou

Urbanis  agence de la plaine Saint Paul, vous propose :
 

Désignation :
A plateau caillou, dans une zone résidentielle au milieu de belles villas, Urbanis Saint Paul propose à la vente d’un terrain de 433m2 avec permis de construire.
Terrain borné avec plan topographique. Fluides eau et électricité à proximité
 
Permis de construire pour 230m2 de surface utile :
 
Au rdc : Un espace commercial de 100m2. Devis de construction pour 84000 € TTC
A l’étage, par une entrée indépendante, villa T4 de 130m2 avec vue sur mer et terrasse, jardin. Devis de construction déjà établi pour 179 000€ TTC
 
Situation :
A 2mn à pied de l’arrêt de bus FLORIMONT, à proximité de l’école primaire Adèle FERRAND, du Lycée Evariste DE PARNY, du Gymnase de Plateau Caillou, il bénéficie d’une situation résidentielle à 5mn de la 4 voies
 
Idéal pour :
 
Ideal investisseur avec rentabilité de 13.3% brut 
Prix de construction + terrain : 477 000€
Prix de location total : 5300€/mois
Rentabilité : 13.3% brut !!!!
 
Ideal famille et utilisateur pour commerce rdc et habitation étage
 
Prix :
Prix de vente du projet : 220 000€
Honoraires d’agence :8%, soit 17 600€

Total : 237 600€
 
 
Votre Conseil en immobilier :   Sarah BOURRAN
Votre agence :  [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
 
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
 

Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !