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Exclusivité : charmant t2 au cœur d'annecy
— Annecy 74000 —
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Situé au cœur de la charmante ville d'Annecy, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Perché au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, il vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.
D'une superficie généreuse d'environ 83 m², cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée indépendante, d'un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse.
De plus, vous disposerez d'un WC séparé et d'une salle de bains.
En annexe, vous trouverez une loggia, ainsi qu'une cave et un parking privé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Perché au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, il vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.
D'une superficie généreuse d'environ 83 m², cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée indépendante, d'un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse.
De plus, vous disposerez d'un WC séparé et d'une salle de bains.
En annexe, vous trouverez une loggia, ainsi qu'une cave et un parking privé.
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DPE : D / GES : D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Référence: 84291377
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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