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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PARIS 8ème - LA BOÉTIE - MIROMESNIL - Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.
Panthéon Conseil vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL - LA BOÉTIE - SAINT PHILIPPE DU ROULE.
Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.
Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.
En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.
Infos pour les murs du local commercial :
- Loyer estimatif annuel : 60.000 HT
- Charges locatives annuelles : 4000
- Taxe foncière 2023 : 3 368
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.
PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 930.000
FDC : 460.000
Honoraires agence 6% HT
Contact : Cyril DEDIEU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.pantheonconseil.com
Spécialiste de la transaction de restaurants.
Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Panthéon Conseil vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL - LA BOÉTIE - SAINT PHILIPPE DU ROULE.
Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.
Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.
En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.
Infos pour les murs du local commercial :
- Loyer estimatif annuel : 60.000 HT
- Charges locatives annuelles : 4000
- Taxe foncière 2023 : 3 368
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.
PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 930.000
FDC : 460.000
Honoraires agence 6% HT
Contact : Cyril DEDIEU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.pantheonconseil.com
Spécialiste de la transaction de restaurants.
Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VP075-PAN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.
Honoraires d'agence de 7.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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