Maison (135 m²) + studio indépendant (35 m²)

Au cœur du village de Parcé-sur-Sarthe, proche des commerces et de l'école, venez découvrir cette maison sur 2 étage à finir de rénover.
La partie habitation se situe au 1er étage avec une pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à granulés, une cuisine attenante donnant sur la terrasse, une buanderie et un wc. Au 2éme étage, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative à terminer, 1 salle de bain et 1 wc. Il y a possibilité de refaire 2 chambres supplémentaires au 3ème étage (travaux en cours / les matériaux sont déjà en place).
Au rdc, vous trouverez un studio indépendant de 35 m² avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc.
Un garage complète cet espace.
A l'extérieur, 2 terrasses vous attendent ainsi qu'un terrain clos.
Très beau potentiel pour ce bien alors n'hésitez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 694 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896