Maison - 6 pièces - 185 m²

Vente à terme sur 5 ans occupée - Maison occupée par un homme - PLEUMEUR-BODOU (22560)

Durée d'occupation : 5 ans

Bouquet : 591 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 720 000 €

Décote d'occupation : 129 000 € soit 17,92 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison individuelle au calme de type 6 d'une superficie de 185 m² sur un beau terrain arboré de 1 220 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer située sur la commune de Pleumeur-Bodou !

Cette maison avec un étage comprend :

- Au RDC : Une entrée, un beau salon/séjour lumineux de 54,49 m², une cuisine ouverte et entièrement équipée de 16,94 m², deux chambres de 11,88 et 11,98 m², une salle d'eau avec wc de 11,80 m² et un WC séparé.
- Au 1er étage : Une grande pièce de 41,50 m², deux chambres de 11,16 m² et 14,09 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
- Une terrasse avec vue sur la mer de 30 m²
- Un garage de 30 m²
- Le tout sur un terrain arboré de 1 220 m².

Taxe foncière : 953 €

Chauffage : Radiateur électrique et poêle à granulés

Assainissement : Tout à l'égout

Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de Pleumeur-Bodou (22) sur l'Ile grande, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité des plages, à 1,8 km de Penvern, à 5 km de Trébeurden, à 6,3 km de Trégestel, à 14 km de Lannion, à 31 km de Bégard et à 45 km de Guingamp .

Mécanisme de la vente à terme occupé d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 5 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr