Iad France - Catherine Pachtchenko vous propose : ATTENTION - MAISON A FORT POTENTIEL
NOMBREUX LIEUX DE STOCKAGE
200 m² HABITABLES : 150 m² (4 chambres) + 50 m² HABITABLE (1 chambre)
BONNES ISOLATIONS - FENETRE RECENTES
TOITURE RECENTE
TERRAIN DE 1679 m² CONSTRUCTIBLE
TERRAIN VIABILISE A VENDRE EN PLUS
Maison mitoyenne par le garage avec 2 murs de séparation, elle se compose de 2 logements avec entrées séparées
+ un troisième pouvant être réalisé dans un grand grenier avec entrée indépendante.
1er logement : Maison de 150 m² avec
Au RDC : Une superbe entrée avec mur en pierres
Un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (45 m²) avec porte-fenêtre permettant d'accéder sur une terrasse de 20 m².
Une petite salle d'eau avec WC à rénover.
À l'étage : 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains neuve avec douche, WC et baignoire.
2ème logement (en RDC) : T2 de plus de 50 m² de plein pied avec une cuisine équipée ouverte sur séjour. Un accès sur la terrasse de 24 m². Potentiel locatif intéressant
1 chambre et 1 salle d'eau avec WC récente.
Les + : Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible
Pôele bois
Une grande partie de la maison rénovée
Un garage
Parking 5 places
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible et viabilisée de 473 m² (voir mon annonce)
D'importantes rénovations ont été faites et certains travaux restent à prévoir.
Services et commerces à proximité (pharmacie, poste, gendarmerie, écoles, restaurants et gare TER)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Catherine Pachtchenko - EI (ID 87164) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693860)
NOMBREUX LIEUX DE STOCKAGE
200 m² HABITABLES : 150 m² (4 chambres) + 50 m² HABITABLE (1 chambre)
BONNES ISOLATIONS - FENETRE RECENTES
TOITURE RECENTE
TERRAIN DE 1679 m² CONSTRUCTIBLE
TERRAIN VIABILISE A VENDRE EN PLUS
Maison mitoyenne par le garage avec 2 murs de séparation, elle se compose de 2 logements avec entrées séparées
+ un troisième pouvant être réalisé dans un grand grenier avec entrée indépendante.
1er logement : Maison de 150 m² avec
Au RDC : Une superbe entrée avec mur en pierres
Un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (45 m²) avec porte-fenêtre permettant d'accéder sur une terrasse de 20 m².
Une petite salle d'eau avec WC à rénover.
À l'étage : 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains neuve avec douche, WC et baignoire.
2ème logement (en RDC) : T2 de plus de 50 m² de plein pied avec une cuisine équipée ouverte sur séjour. Un accès sur la terrasse de 24 m². Potentiel locatif intéressant
1 chambre et 1 salle d'eau avec WC récente.
Les + : Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible
Pôele bois
Une grande partie de la maison rénovée
Un garage
Parking 5 places
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible et viabilisée de 473 m² (voir mon annonce)
D'importantes rénovations ont été faites et certains travaux restent à prévoir.
Services et commerces à proximité (pharmacie, poste, gendarmerie, écoles, restaurants et gare TER)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Catherine Pachtchenko - EI (ID 87164) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693860)
Référence: 1486940
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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169 000 €