Cécile MORDREL de MegAgence vous propose une maison de 271m² à ANTRAIN dans un petit village sur les bords du Couesnon.
( 12 kms de Pontorson, 18 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175)
A proximité à pied des commerces, des écoles et du collège privé.
POUR VOIR LA MAISON DANS SES MOINDRES DETAILS, JE VOUS PROPOSE UNE VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TEXTO. [Coordonnées masquées]
C'est une spacieuse maison avec un jardin de 2000 m², dont toutes les pièces possèdent de beaux volumes, de hauts plafonds (3,20m), et des cheminées.
Au RDC, une entrée de 28m² donnant sur la rue, pouvant servir à une profession libérale (car une autre entrée de la maison se situe par une cour pavée), puis une salle à manger de 33m² donnant sur le jardin, une salon de 36m² donnant sur la rue et une cuisine 10m² (+wc et pièces débarras)
Au 1er étage, 5 chambres de très belles tailles (de 18 à 34 m²) avec cheminées et anciens placards intégrés.
Deux salles de bain et 1 wc.
Un grand grenier isolé, et aménageable.
Pour les amoureux de l'ancien. Travail de rénovation/grand rafraichissement + ménage à prévoir. La maison a du potentiel.
Nombreuses dépendances dans le jardin. (+ de 2000 m²)
LES ATOUTS DE LA MAISON :
Propriété ancienne 1793
Grands volumes
Cheminées d'époque
Jardin de 2000m²
Nombreuses dépendances à rénover
Pompes à chaleur
Cuisine donnant sur le jardin
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION / RAFRAICHISSEMENT / MENAGE
A noter :
- Je suis disponible tous les jours (week-ends compris) de 8 à 20h
- Visites possibles tous les jours de la semaine.
- Accord inter-consultants bienvenus
POUR VOIR LA MAISON DANS SES MOINDRES DETAILS, JE VOUS PROPOSE UNE VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TEXTO. [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164
( 12 kms de Pontorson, 18 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175)
A proximité à pied des commerces, des écoles et du collège privé.
POUR VOIR LA MAISON DANS SES MOINDRES DETAILS, JE VOUS PROPOSE UNE VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TEXTO. [Coordonnées masquées]
C'est une spacieuse maison avec un jardin de 2000 m², dont toutes les pièces possèdent de beaux volumes, de hauts plafonds (3,20m), et des cheminées.
Au RDC, une entrée de 28m² donnant sur la rue, pouvant servir à une profession libérale (car une autre entrée de la maison se situe par une cour pavée), puis une salle à manger de 33m² donnant sur le jardin, une salon de 36m² donnant sur la rue et une cuisine 10m² (+wc et pièces débarras)
Au 1er étage, 5 chambres de très belles tailles (de 18 à 34 m²) avec cheminées et anciens placards intégrés.
Deux salles de bain et 1 wc.
Un grand grenier isolé, et aménageable.
Pour les amoureux de l'ancien. Travail de rénovation/grand rafraichissement + ménage à prévoir. La maison a du potentiel.
Nombreuses dépendances dans le jardin. (+ de 2000 m²)
LES ATOUTS DE LA MAISON :
Propriété ancienne 1793
Grands volumes
Cheminées d'époque
Jardin de 2000m²
Nombreuses dépendances à rénover
Pompes à chaleur
Cuisine donnant sur le jardin
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION / RAFRAICHISSEMENT / MENAGE
A noter :
- Je suis disponible tous les jours (week-ends compris) de 8 à 20h
- Visites possibles tous les jours de la semaine.
- Accord inter-consultants bienvenus
POUR VOIR LA MAISON DANS SES MOINDRES DETAILS, JE VOUS PROPOSE UNE VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TEXTO. [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164
Référence: 162312
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison à 18 kms du mont saint michel
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